Condominium de quatre étages à St Paul

Un condominium résidentiel de quatre étages situé sur le corridor de la Grand Avenue à St. Paul — l'une des rues les plus denses et les plus variées sur le plan architectural dans les Twin Cities — a été construit de bout en bout avec le système d'ICF vertical Pow-R-Wall. Les quatre niveaux de murs extérieurs, les murs mitoyens entre les condos, ainsi que les murs des cages d'escalier et des corridors qui assurent le compartimentage coupe-feu du bâtiment, ont tous été réalisés sous un seul sceau d'ingénierie.

La construction résidentielle multi-logements comporte des exigences que la maison unifamiliale n'a pas. La transmission du son entre les unités est une exigence dictée par le code, et non une amélioration du confort. Les assemblages coupe-feu entre les étages sont porteurs pour des raisons de sécurité des personnes. Le système de mur doit répondre à toutes ces exigences sans nécessiter une portée d'ingénierie différente par étage. La configuration standard de Pow-R-Wall — STC 50+ entre les unités, résistance au feu de 4 heures par assemblage, isolation continue à travers chaque mur mitoyen — a permis de répondre à ces quatre exigences en une seule enveloppe.

Le climat de St. Paul ajoute la pression standard du Midwest supérieur : des hivers brutaux avec des périodes prolongées sous zéro, et des étés dans les 90 degrés Fahrenheit avec une humidité élevée. L'isolation continue R-33 sur les quatre étages réduit la charge de chauffage et de climatisation pour chaque unité du bâtiment. Les résidents du dernier étage et ceux du rez-de-chaussée bénéficient de la même performance thermique.

Les développements résidentiels multi-logements font face à trois pressions que les maisons unifamiliales n'ont pas : la séparation acoustique dictée par le code entre les unités d'habitation, la résistance au feu dictée par le code entre les étages, et la pression du calendrier liée à la superposition de plusieurs étages de travaux identiques. Pow-R-Wall a résolu ces trois problèmes ici. La performance acoustique STC 50+ est intégrée dans chaque assemblage, la résistance au feu de 4 heures est standard, et le rythme d'installation de l'ICF vertical reste constant des fondations au dernier étage — chaque étage prend le même temps que le précédent. Pour les promoteurs, ce n'est pas seulement un système de mur; c'est un calendrier de projet qui se maintient sur l'ensemble de l'enveloppe.

Type de projet : condominium résidentiel à plusieurs étages. Pow-R-Wall a fourni les murs extérieurs, les murs mitoyens, les murs des cages d'escalier et les murs des corridors sous un seul sceau d'ingénierie — un seul système d'enveloppe pour l'ensemble du développement.