Condominio de cuatro pisos en St. Paul

Un condominio residencial de cuatro pisos en el corredor de Grand Avenue en St. Paul, una de las calles más densas y con mayor variedad arquitectónica de las Ciudades Gemelas, construido de extremo a extremo con el sistema de ICF vertical Pow-R-Wall. Los cuatro niveles de muros exteriores, los muros divisorios entre condominios, y los muros de las escaleras y pasillos que se encargan de la compartimentación contra incendios del edificio, están todos bajo un mismo sello de ingeniería.

La construcción residencial multifamiliar tiene exigencias que la unifamiliar no tiene. La transmisión de sonido entre unidades es un requisito exigido por el código, no una mejora de confort. Los conjuntos con resistencia al fuego entre pisos son de soporte de carga para cumplir con la seguridad de la vida humana. El sistema de muros tiene que satisfacer todo esto sin convertirse en un alcance de ingeniería diferente por piso. La configuración estándar de Pow-R-Wall (STC 50+ entre unidades, clasificación de resistencia al fuego de 4 horas por conjunto, aislamiento continuo en cada muro compartido) cumplió con los cuatro requisitos en un solo sistema de envolvente.

El clima de St. Paul añade la presión estándar del Alto Medio Oeste: inviernos brutales con periodos prolongados bajo cero, y veranos en los 90 °F (más de 32 °C) con alta humedad. El aislamiento continuo R-33 en los cuatro pisos reduce la carga de calefacción y refrigeración para cada unidad del edificio. Los residentes del último piso y los de la planta baja comparten el mismo rendimiento térmico.

Los desarrollos residenciales multifamiliares tienen tres presiones que las casas unifamiliares no tienen: separación acústica exigida por el código entre unidades de vivienda, clasificación de resistencia al fuego exigida por el código entre pisos y la presión del cronograma al apilar varios pisos de trabajo idéntico. Pow-R-Wall resolvió las tres presiones en este proyecto. El rendimiento acústico STC 50+ está integrado en cada conjunto, las clasificaciones de resistencia al fuego de 4 horas son estándar y el ritmo de instalación del ICF vertical se mantiene constante desde los cimientos hasta el último piso: cada piso toma el mismo tiempo que el anterior. Para los desarrolladores, eso no es solo un sistema de muros; es un cronograma de proyecto que se mantiene en toda la envolvente.

Tipo de proyecto: condominio residencial de varios pisos. Pow-R-Wall proporcionó los muros exteriores, los muros divisorios, los muros de las escaleras y los muros de los pasillos bajo un solo sello de ingeniería: un sistema de envolvente único para todo el desarrollo.